Articles par Gilles-bourque

Pour la pre­mière fois en trente ans, six des prin­ci­paux mar­chés im­mo­bi­liers ca­na­diens se­raient si­mul­ta­né­ment en dy­na­mique de bulle im­mo­bi­lière, nous dit un cher­cheur as­socié au Centre ca­na­dien de po­li­tiques al­ter­na­tives (CCPA). Le rap­port du Centre re­lève que les prix de vente de mai­sons de ces mar­chés se si­tuent ac­tuel­le­ment de 4,7 à 11,3 fois le re­venu an­nuel moyen des Ca­na­diens, bien au-delà des ni­veaux his­to­riques de confort entre trois et quatre fois le re­venu moyen.

La re­montée des mar­chés est trop ra­pide es­time l’économiste Nou­riel Rou­bini. Connu pour son pes­si­misme, celui qui avait prédit la crise de 2008 craint main­te­nant une cor­rec­tion im­por­tante vers la fin de 2009 ou au pre­mier tri­mestre 2010.

La crise n’est pas finie pour cer­taines en­tre­prises qui croulent sous les dettes. Pour­quoi ces en­tre­prises sont-elles dans cette si­tua­tion ? Parce qu’elles ont été les vic­times de fonds d’investissement ra­paces : les fonds de Pri­vate Equity. Ces géants de la fi­nance, qui ont drainé des di­zaines, voire des cen­taines de mil­liards de dol­lars à seule fin spé­cu­la­tive, sont bien connus pour leurs « LBO » ou « Le­ve­rage Buy Out ».

« Le re­gain d’optimisme est in­dé­cent. Car si la crise semble finie pour cer­tains, elle ne fait que com­mencer pour le plus grand nombre ». C’est ce que nous dit avec jus­tesse Phi­lippe Fré­meaux, di­rec­teur de la ré­dac­tion du ma­ga­zine Al­ter­na­tives Eco­no­miques dans son édi­to­rial du nu­méro 282. Bien sûr, avec la re­prise des mar­chés bour­siers, les spé­cu­la­teurs ju­bilent : ils peuvent conti­nuer im­pu­né­ment à dé­tourner des di­zaines de mil­lions $ de la pro­duc­tion na­tio­nale dans leurs poches bien pro­fondes. Mais pour la ma­jo­rité, l’avenir n’est pas rose.